中古住宅インスペクション

売買契約・引き渡し前に必須の
ホームインスペクション

中古一戸建てホームインスペクションは、第三者であるホームインスペクターが客観的・専門的な立場から、中古住宅の「住宅の劣化状況」「欠陥の有無」「改修すべき箇所やその時期」「おおよその費用」などについて住宅診断をするサービスです。

中古住宅購入をご検討されている方は、補修費用の概算がわかり、想定外の出費をおさえることが可能になるというメリットがあります。

表面には見えない内部の状態がわかり、欠陥住宅の購入リスクが軽減します。ご自宅の売却を検討されている方にも、買主様が安心して購入でき早く売却が決まる、トラブルを防げるメリットがあります。

安心して住むための瑕疵(かし)保証保険の調査も承っております。

【基礎】
・幅0.5ｍｍ以上のひび割れ
・深さ20ｍｍ以上の欠損
・配管貫通部の隙間

【外壁及び軒裏】
・ひび割れ
・シーリング破断や隙間
・雨染み

【バルコニー】
・防水状況確認
・シーリング破断や隙間

【屋根】
・双眼鏡または高所カメラによる確認

【床】
・6/1000を超える傾斜
・沈み・床鳴り
・割れや隙間

【壁】
・6/1000を超える傾斜

【サッシ及び内装建具】
・サッシ及び内装建具
・建物が傾斜していることによる開閉不良

【天井】
・水染み跡、割れや隙間

【給水】
・著しい給水量不足
・給水管からの漏水または漏水痕

【給湯】
・機器からの漏水跡など著しい劣化

【換気扇】
・異音、排気、ダクト接続
・電源の入切

※各コンセント通電の認は行いません。
※ガスは使用できれば点火と給湯を確認します。

【構造金物】
・構造材の割れ、濡れ、腐朽

【屋根面】
・雨漏りの痕

【構造材】
・土台、大引き欠損、濡れ
・白蟻被害

【コンクリート】
・幅0.5ｍｍ以上のひび割れ
・深さ20ｍｍ以上の欠損
・欠損および鉄筋の露出

【設備配管等】
・漏水または漏水の痕跡

基本料金＋基地局からの交通費＋オプション料金をご請求させていただきます。
お支払いは報告書到着後7日以内に銀行振込にてお手続きをお願いいたします。

130㎡未満の場合（税込価格）
110,000円
※床下進入不可の場合は11,000円減額 ※小屋裏進入不可の場合は5,500円減額 ※1階床面積が70㎡以上場合は1㎡につき330円加算 ※2世帯住宅やアパート（キッチンや浴室が2箇所以上）は4,500円加算【築年数加算】 20年以上　11,000円加算 30年以上　16,500円加算 40年以上　22,000円加算 50年以上　33,000円加算

要問合せ
基点地（柏崎市緑町）からの距離にて変わりますので、別途お見積りいたします。お気軽にお問い合わせください。

項目	税込価格
報告書郵送	4,500円（一部毎）
※メール納品（PDF形式）の報告書は基本料金に含まれます。 ※報告書は写真付きです。